Usucapio

Usucapion adalah istilah yang digunakan untuk menyarankan tindakan memperoleh properti atau objek berkat memilikinya untuk jangka waktu yang lama, periode waktu itu ditetapkan oleh hukum masing-masing daerah, pada saat di mana individu melebihi secara otomatis menetapkan waktu properti atau objek yang bersangkutan menjadi milik langsung; Jenis hukum ini diterapkan terutama untuk akuisisi rumah yang telah disewa sejak lama, sehingga properti tersebut dinyatakan sebagai properti orang yang memenuhi peran "penyewa", sama sekali mengabaikan pembayaran yang dia lakukan setiap bulan untuk memiliki akses ke properti yang ditempati.

Usucapio

Menurut sudut pandang di mana tindakan usucapion dilihat, ada dua teori kuat: pertama, teori objektif menonjol, ia membela bahwa resep pembelian (atau usucapion) harus dijalankan sehingga semua sifat dari suatu pemberian wilayah memiliki pemilik saat ini dan visual, sehingga diakui oleh penghuni lain di wilayah tersebut dan secara eksponensial mengurangi jumlah rumah "terbengkalai", serta pelaksanaan invasi; dalam kasus rumah-rumah yang disewa, pemilik visualnya akan menjadi orang yang benar-benar tinggal di tempat tinggal itu.

Sekarang jika diamati secara subyektif, itu dilihat sebagai pengunduran diri yang dimiliki pemilik di depan properti itu, karena bagi mata hukum ini jika disewa untuk jangka waktu yang lama kepada orang yang sama itu hanya karena pemilik nyata tidak membutuhkannya. Kontraindikasi untuk mempertahankan undang-undang ini secara subyektif, adalah bahwa jika pemilik rumah menunjukkan perilaku defensif dan menolak kehilangan hartanya, hak penggunaannya hanya dibatalkan, karena properti jika itu fundamental untuk pemilik awal dan sah.

Orang yang memperoleh properti melalui usucaption dikenal sebagai "usucapent", nama yang sama berlaku untuk kedua jenis resep akuisisi : biasa, ketika judul properti diberikan untuk bertindak dengan itikad baik atau memiliki surat-surat yang dengan demikian buktikan itu; atau yang luar biasa, di mana orang tersebut semata-mata berdasarkan pada kepemilikan kepemilikan (ini berlaku dalam kasus invasi).

Direkomendasikan

Memasak
2020
Manto
2020
Kekasih
2020